Astria : la première pierre est posée
Les travaux de réalisation d’ASTRIA, le premier bâtiment tertiaire de Technocité, sont lancés sur cette zone dédiée à l’aéronautique et aux systèmes embarqués aménagée par la Communauté d’Agglomération à l’entrée de Bayonne. Jean Grenet, président de la Communauté, Pierre Cabrol, Président Directeur Général de Midi 2i, et Alain Denat, directeur délégué Sud Ouest-Vinci construction France, ont procédé à la pose symbolique de la première pierre de ce bâtiment, le 19 avril 2010.
« La zone de Technocité témoigne de son attractivité avec le lancement de la construction d'ASTRIA, le premier bâtiment tertiaire, livré avant fin 2010, et celle, déjà engagée de COMPOSITAdour, le premier bâtiment industriel, livré avant l’été 2010 » s’est félicité Jean Grenet, le président de la Communauté d’Agglomération, après avoir loué l’action menée par son prédécesseur, Didier Borotra, dans le projet de redynamisation de ce site ayant connu de sombres heures avec la disparition de l'entreprise Ruwel.
Une nouvelle page est donc tournée. La Communauté d’Agglomération a investi plus de 5 millions d’euros dans l’aménagement de Technocité, une zone de 10 hectares dont six hectares sont constructibles.
Le bâtiment d’ASTRIA, dont la réalisation a été confiée à ADIM-MIDI Foncière, porte sur une superficie de 4000m2. Le projet architectural est ambitieux en termes de performance énergétique. « Sur ce projet, toute l’équipe de maîtrise d’œuvre, l’investisseur, le promoteur et l’entreprise, ont mis un point d’honneur à proposer des aménagement durables et un bâtiment à Très Haute Performance Energétique » a indiqué Pierre Cabrol, Président Directeur Général de Midi 2i, après avoir salué l'impulsion donnée par la Communauté d'Agglomération à ce projet.
L’espace fonctionnel, lumineux, sera agencé selon des « open space»… Le bâtiment élégant et pratique avancera en outre une architecture des plus contemporaine.
« Nous avons essayé de favoriser les matériaux à faible consommation, de manière à obtenir un gain de 30 %par rapport à la réglementation thermique et un gain de confort" Pour ce faire, Adim-Sud Ouest s’est associé le savoir-faire de Nobatek. "L'entreprise angloye assurera un suivi du bâtiment et de sa consommation d’énergie », a d’ailleurs indiqué Alain Denat, directeur délégué Sud ouest-Vinci constructions France.
Grâce à ce travail de recherche et de performance énergétique, l’opération Technocité a intégré le projet EDEN (Evaluation des Démarches Environnementales) porté par Adim Sud ouest et a obtenu la labellisation du pôle CREHAD (Construction Ressources Environnement Aménagement et Habitat Durables).
Soutenu par le Conseil régional et l’ADEME, il a pour ambition de développer et de soutenir les innovations technologiques des acteurs du BTP dans le domaine de la construction durable.
Pierre Cabrol a rappelé « la fierté de Midi 2i d’intégrer ce projet Technocité inscrit dans le pôle de compétitivité mondiale « Aerospace Valley ». « Nous y retrouvons pleinement nos valeurs d’acteur économique à la fois local mais aussi stratégique ».
La livraison du bâtiment ASTRIA est prévue pour la fin de l’année 2010. La commercialisation assurée par Midi 2i a déjà séduit la société Capgemini Aéronautique,Vinci Constructions et Fidal. Ces trois sociétés représentant près de 200 salariés investiront près de la moitié du bâtiment. Reste plus d'un millier de mètres carré de locaux à commercialiser. Sachant qu'un deuxième bâtiment sera érigé à proximité du premier ASTRIA.
La commercialisation se poursuit également sur le reste de la zone Technocité. Jean Grenet sait qu’elle sera « longue ». Mais il sait déjà des acteurs économiques intéressés à l’image de BHR, entreprise locale spécialisée dans la construction de petits hélicoptères. Sa venue viendra étoffer l’offre sur ce site d’avenir.
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